广州城市房屋拆迁补偿标准: 各区拆迁最低补偿标准 东山区、越秀区、荔湾区、海珠区、天河区房地产市场评估价格(广州市历史旧城区范围内的被拆迁住宅房屋按房地产市场价格增加20%确定)低于3000元/平方米的,按3000元/平方米确定。 白云区、黄埔区、芳村区房地产市场评估价格低于2000元/平方米的,按2000元/平方米确定。 番禺区沙湾水道以北范围内被拆迁住宅房屋,其房地产市场评估价格低于1150元/平方米的,按1150元/平方米确定;沙湾水道以南范围内被拆迁住宅房屋,其房地产市场评估价格低于950元/平方米的,按950元/平方米确定。 花都区新华镇范围内被拆迁住宅房屋,其房地产市场评估价格低于1600元/平方米的,按1600元/平方米确定;其它各镇范围内被拆迁住宅房屋,其房地产市场评估价格低于900元/平方米的,按900元/平方米确定。
针对广州城市房屋拆迁补偿标准是怎样的,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 3、征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。 4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
城市房屋拆迁补偿标准的计算是:1.房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格;2.因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;3.对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定;4.选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
相关专题
网友热门关注