1、根据最高人民法院的司法解决，开发商应承担违约责任。 ２、可参见最高人民法院关于审理商品房卖买合同若干问题的规定中，有明确规定，此承诺做为要约，应是合同的一部分，任何一方违反，均应承担违约责任。 ３、关于经济赔偿具体是多少，法律没有明确规定，要根据情况综合考虑，相应减少价款。 另外，提醒你做好证据的调查收集工作。
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签订房屋买卖合同后一方违约，守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。
一方签订房屋买卖合同后违约的守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。
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