请问你们有签定金合同吗？就是有没有明确写到收到的钱是定金，如果有的话，对方现在这种情况属于违约，定金可以不予返还，如果没有约定的话，收到的钱只能是合同约定款项的一部分，对方如果违约的话您可以请求违约责任。
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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
1、如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力，定金担保有效。 2、未签订合同之前交付的定金往往是立约定金。如果定金给付方只是单纯的不想再签订合同，则定金是不能要求退还的。当然如果是因不可归责于定金给付方和定金接收方的原因(如限购政策的突然出台)导致合同客观上无法签订的，这个定金是可以退还的。
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