不动产登记和户口无关，只要你是合法产权人，符合法定的登记要件，你都可以申请登记你的不动产。 农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。 根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。 办理不动产需提交以下材料，并保证真实可信： 登记申请书； 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； 不动产界址、空间界限、面积等材料； 与他人利害关系的说明材料； 法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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在农村，无论是农村的房屋宅基地，林权登记证书，草地登记证书，还是土地使用证书等，统一办理不动产产权登记。农村宅基地三权分置，村集体拥有所有权，村民享有资格权、使用权。办理不动产产权登记后，实行三权分置制度，宅基地作为不动产可以入股参与村集体经济组织或公司。宅基地不动产权证是在宅基地确权的基础上颁发给农民的。农民一旦拥有了不动产权证，自己的房屋和宅基地就有了一定的物权价值，可以进入一定的交易市场使用了。
农村房屋办理不动产权证以后不可以买卖。我国农村土地的所有权是集体所有制,宅基地也是属于村集体土地,农民所拥有的是使用权。
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