婚前房产婚后出售再购房产是否属于夫妻共同财产-法师兄

推荐答案

王圣文律师

2019-08-18 回复

专业分析：

如果婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割；如果婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，

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婚前买房婚后出售再购房产不属于夫妻共同财产，这只是涉及个人财产形态的转化，而不是性质的转变。

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婚前房产婚后出售是否属于夫妻共同财产需要按情况判断，具体如下：婚前房产由一方全额出资，以一方名义登记的，属于登记人。婚后出售财产也属于登记者，不属于夫妻共同财产；婚前一方支付首付并以一人名义登记，婚后双方共同偿还贷款。离婚时，夫妻共同偿还贷款和房屋增值属于夫妻共同财产，可以分割。

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