政府征地公告说明-法师兄

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宁夏在线咨询顾问团

2022-05-25 回复

专业分析：

这位朋友，我国实行严格的土地用途管理制度，严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，对不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的均涉嫌违法，你所述情况需要到律师到你当地进行调查核实：第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准、经营损失以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。

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征地公告上应该说明什么？

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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一、征收土地公告包括的内容： (1)征地批准机关、批准文号、批准时间和用途; (2)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积; (3)征地补偿标准和农业人员安置途径; (4)社会保障方案; (5)办理征地补偿安置登记的期限、地点。二、征地补偿安置方案公告包括内容： (1)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量; (2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式; (3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式; (4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式; (5)农业人员的具体安置途径; (6)其他有关征地补偿、安置的具体措施。

政府征收土地找谁说理？

张神兵律师

广东律参律师事务所

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如果农民的合法权益因征地受到侵害，也可以直接向当地国土部门反映情况，或者拨打国土部的法律热线12336。农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证，政府不能强行征地。对于群众有意见的、有疑义的、要申请听证的，事先沟通资源管理部门，就应该组织听证。对于农民起诉的合理要求，必须妥善给予解决。不同意的是肯定不能实施征地。政府若不按照法律规定程序进行征地，即为违法行为，将会受到以下处罚： 1、擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让的如何处罚

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