成功的人成功的原因是一样的，而悲惨的人悲惨的原因却是千差万别的。如何做好一个置业顾问，需要达到以下几点：第一，专业的房产知识，相关税费、房屋性质、土地年限、小区配套、学区划分、交通设施、城市规划、未来发展等等涉及房产的相关知识，都需要不断更新和强化，用来提高自己对房子的整体感知和把握，以提高自己的专业性，给客户带来专业的服务。第二，系统的法律知识，房产买卖对一个普通的家庭来说，是一件不小的事情，也许是投资理财，也许是家庭入住，这里面涉及哪些法律知识和问题，在民众法治意识不断增强的今天，会为你加不少分的。第三，适宜的人际交往，任何服务、任何产品、任何事情的处理，最终都需要人来实现，我们在介绍一个产品，实现一项目的，最终都是反应对表达人的整体印象上，因此在很多情况下我们实际上是在向别人接受自己、认可自己从而认可房产，因而恰到好处的人际交往能力将会为成为成功的置业顾问增色不少。这些能力和知识不是分裂的，他们是系统的整体，需要综合把握和认知，从而为成为一个好的置业顾问服务。
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离婚期间可以暂停还房贷。 延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。 对于在婚姻存续期间存立的房屋贷款债务，可以由双方通过协商来确定该债务如何分割或由谁来承担，如果协商不成的，则原则上应由双方共同负责偿还承担偿还责任。
新房办理房产证，一般是由开发商统一代办。如果是一次性付款购房，可以直接领房产证，如果贷款按揭买房，需等按揭完后去贷款银行拿抵押合同。二手房办理房产证，买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
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