换证前对房屋不享有完全物权,换证后享有完全物权。从形式上看,只是换证工作,是国家对房屋产权的政策影响的,不是在婚后投入新的资金购得的房屋,不应视为夫妻共同财产
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婚前购房婚后办房产证是个人财产。属于夫妻一方的财产有:婚前财产;因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中标明只属于夫妻一方的财产;专用生活用品;其他应当属于一方的财产。
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