针对开发商交房了什么理由不退违约金，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
开发商违约交房违约金首先会按照合同约定的计算，同时，也可以按照实际损失的费用计算。违约金是指一方违约所给对方造成的损失要支付的费用。违约金过分低于或过分高于实际损失，当事人都可以申请根据实际损失情况进行调整。
开发商与业主签订了购房合同，但开发商未按合同约定延期交付房屋的，应当向业主支付违约金和一定的经济损失赔偿。违约金的支付可以依照双方合同的约定，若经过催告后，开放商在3个月仍未交房的，业主可以解除合同。
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