房产证更名需要哪些程序-法师兄

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河北在线咨询顾问团

2022-10-03 回复

专业分析：

房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。 2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。 3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。 4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。

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离婚房产更名程序需要哪些材料

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程序： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易核心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。材料： (1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); (5)离婚证及复印件; (6)房产证; (7)身份证明及复印件。

房产证更名需要哪些手续