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征地补偿标准及数额是多少?

2022-11-03 20:47:25
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江苏在线咨询顾问团

2022-11-03 回复

专业分析:

这需要结合具体情况才能更好地准确回答。土地征用赔偿根据《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 根据《江苏省土地管理条例》第二十六条征用土地按照以下标准给予补偿。 (一)土地补偿费 征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算; 所以这需要结合具体情况来分析,因为这之间是有幅度的。

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广东律参律师事务所

征地拆迁一般按照被征收土地的原用途确定补偿金额。土地补偿费按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算,安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

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北京市京师律师事务所

修路占地补偿标准由当地政府制定具体办法,原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

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