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信用贷款房屋抵押贷款流程

2023-03-11 10:12:29
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福建在线咨询顾问团

2023-03-11 回复

专业分析:

由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋抵押贷款的流程:1、提交产权证;2、评价;3、贷款金额;4、签订合同;5、银行批准;6、产权证明;7、提交备案;8、银行贷款;9、借款人每月还款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋抵押银行贷款流程如下: 1、提出包含贷款用途、金额及期限的贷款申请; 2、递交贷款资料; 3、银行实地勘察、评估房屋; 4、银行审批评估报告或勘估意见书; 5、签订抵押贷款合同; 6、办理抵押登记手续; 7、银行放款。 根据《城市房地产抵押管理办法》第二十七条,以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同。 第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

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