双方可以就子女的抚养问题和房产的分配问题进行协商，协商不一致的，由法院判决。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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离婚孩子抚养权的确定原则是：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，协议不成的，由法院按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
离婚时孩子归谁房子也归谁的说法不正确。因为关于房产分割与子女抚养权归属是没有必然联系的。房产分割要判断属于个人财产还是共同财产进一步确分割方式。而子女扶养要根据子女年龄，按照照最有利于其成长的原则进行确认。但当事人另有约定的除外。
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