1,这样情况一般先以协商为准,农村拆迁补偿都有相应的标准,你可以让具体的工作人员拿出相应的依据。 2,拆迁,或者说村庄改造不可能只涉及你一家,可以和有相似情况的邻居等沟通一下,看他们的态度是怎么样的,会不会是你自己的要求过高了。如果过高,要适时调整, 3、如果邻居们的补偿都比你要多,而跟具体的部门沟通后,效果还是不理想的话,可以寻求当地媒体的关注,或者可直接向法院起诉。
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拆迁分房子是根据拆迁地安置的情况确定的,属于回迁安置的,在原居住地附近安置分房子,属于异地安置的,在安置地点拆迁分房子。异地安置房屋与原地址有差价的,需要与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
根据相关法律规定,如果拆迁的房子是国有土地上建房,被拆迁人、房屋承租人,以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置,也就是在该处房屋户口里的在册人口。并且,应适当照顾当中的“三孤群体”,即孤老、孤残、孤幼人员。私有房屋,被拆除后得到的补偿款应归私房所有人所有。而私房的所有人,若是为两人以上的,应按其中每人、对被拆私房所拥有的权利,进行分割。在此私房内,生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
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