没有房产证的深圳拆迁是怎么处理的？-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2023-05-07 回复

专业分析：

因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，因此拆迁赔偿比较困难，可以通过协商赔偿的。房产证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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没有房产证的房子拆迁如何处理

李鸿雁律师

北京市景运律师事务所

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没有房产证的房子拆迁具体处理如下：房产证在别人的名下，没有过户给你；房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证，对违法建筑一律是无偿拆除的；房屋规划、报建或者其他手续不齐，造成无法办理房屋确权的登记备案，所以是不可能办出房产证的，房屋产权管理部门不会受理，也谈不上交税费的问题了。这种情况遇到拆迁，一般来说你是得不到补偿的。

拆迁补偿款没有房产证的房子怎么处理