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农村土地继承权属于谁

2023-02-18 19:09:13
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陕西在线咨询顾问团

2023-02-18 回复

专业分析:

在我国广大农村,宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。 即农村土地归集体所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产,虽然不能以一般财产的继承方式来继承,但是可以依法取得对该宅基地的使用权。《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定:土地使用权可以依法转让。第九条规定:国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。原国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权

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章法律师

广东律参律师事务所

农村土地一般无法继承,农村土地一般具体归集体所有。根据相规定,当事人是没有土地所有权的,只有占有使用收益权。农村土地承包权在承包期限内归其继承人占有。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据法律规定,我国实行土地公有制,任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不能取得土地所有权,能够继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,所以只可以继承使用权。

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