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父母去世后房产过户费用

2022-04-13 17:13:44
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新疆在线咨询顾问团

2022-04-13 回复

专业分析:

继承人去世后,继承房产需要缴纳费费用参考如下,具体情况到房产所在地不动产登记机构查询。 《继承房屋过户收费标准一览表》 办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果是以前的外销商品房,必须要市公证处办理公证,继承房屋过户费标准如下: 继承过户,需要的证件: 1、房屋所有权证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书. 所交税费有: 1.手续费 2.印花税 3.测绘费 评估费具体收费标准为: 档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000部分 2.5 3 1001以上至2000部分 1.5 4 2001以上至5000部分0.8 5 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 7 10000以上部分0.1 100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父母去世后房产过户的方式: 1、房屋评估,通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证,申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。 3、房屋测绘。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 5、规定需递交的其它资料。

陈忠律师

天津东方律师事务所

父母去世后房产可以正常过户,一般准备好房产继承证明。若继承人较多,应准备继承分割协议,需要每个继承人都同意签字。之后需要进行房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等手续,还应准备房屋登记相关的其他资料。

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