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父母在世过继承房产到期后怎样办?

2022-12-01 03:39:47
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新疆在线咨询顾问团

2022-12-01 回复

专业分析:

继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中,只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用,即使在房产证不到5年的情况下出手,也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。 但是,继承的过程可能会碰到一些问题。名列前茅个问题是有多个子女,或者是父母的父母还在世,那么这种情况需要其他的继承人放弃继承,如果其他的继承人不同意,而父母又没有留下相关的有效遗嘱,那么只能按照法定继承处理;如果父母留下了有效遗嘱,但是其他的继承人依旧不同意,那么只能通过诉讼来处理。

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胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

父母过世后房产继承有三种方式。有遗嘱扶养协议的,按照遗嘱扶养协议继承,没有遗赠扶养协议但有遗嘱的,要按照遗嘱继承,既没有遗嘱扶养协议也没有遗嘱的,按照法定继承顺序继承。法定第一顺序:配偶、子女、父母。

章法律师

广东律参律师事务所

继承开始后,首先确定遗产管理人。由遗产管理人履行职责,按照遗嘱或相关法律规定分割遗产。子女是法定继承中第一顺序继承人。

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