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离婚房产证如何分割?

2023-01-11 14:51:49
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新疆在线咨询顾问团

2023-01-11 回复

专业分析:

离婚房产分割如何办理房产证:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易核心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。诉讼离婚房产过户 (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)、身份证明及复印件; (4)、房产证。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果该房产是属于夫妻共同所有的,离婚由夫妻双方协商进行分割,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产公证由不动产所在地公证处受理。双方当事人应携带本人身份证明、离婚房产分割协议书亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格,公证员受理后,公证员就房产分割协议书的内容进行审查和提问,并履行必要的法律告知义务,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。

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