由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，从而提起诉讼。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
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法人机构和非法人机构的区别： 1、法人以自己的财产为限承担民事责任，非法人组织承担民事责任不止以自己的财产为限； 2、法人机构缴纳的是企业所得税，非法人机构缴纳的是个人所得税； 3、法人分为营利法人、非营利法人、特别法人；非法人组织只包括个人独资企业、合伙企业以及不具有法人资格的专业服务机构等。
如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。
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