合同谈判的要点 1、掌握谈判议程，合理分配各议题的时间 2、注意谈判氛围 3、避实就虚 4、尽量让对方先提意见。 5、谈判中密切注意对方的言语、神情动态。 6、针对对方的立论、依据，尽量利用已方所准备的资料中已有的证据反驳。 7、谈判中不要一开始就将标底和盘端出。 8、适时运用回避手段。 9、要对对方表示友善，使对方熟悉和信任自己。 10、更多地强调双方利益的一致性。
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据国家法律规定，装修时间通常是正常工作日，上午9点-12点，下午14点-17点30之间，其它时间段不能施工，否则容易造成扰民行为。但有些小区管理较松，周六可允许无噪音施工，但周天绝对不能施工，除了未交付小区。在其他时段内作业的，应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。
合同中的签订地点的规定: 1、承诺生效的地点为合同成立的地点。 2、采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。
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