商业买卖合同是不能去银行贷款，银行贷款必须提供可抵押证件才可以提供贷款。 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
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银行贷款买房不可以卖。贷款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷款后才能过户。申请提前还款，按揭买房等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭还款期间，房屋产权证上存在“房产抵押”字样，所以房主需要等到还清银行贷款之后，携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明等，到当地房管局拿到房屋的他项权，然后正常的上市交易。
在农商银行办理的贷款如果因为长期不还被起诉了，那客户在法院判决后，一定要按照判决结果赶紧把逾期欠款给还清楚。不然的话，法院很可能会将客户拉入失信被执行人名单当中。 当然，客户还可以在法院开庭前想办法筹集资金偿还贷款欠款本息，清偿完后找农商银行申请撤诉。若一时无法还清，也可以主动联系银行进行协商，看能否延期偿还。银行起诉也只是通过法律途径催款，只要客户愿意还款就行。
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