房产转让纠纷的解决方法有哪些？-法师兄

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山东在线咨询顾问团

2022-07-16 回复

专业分析：

房产转让纠纷的解决办法： 1、房产转让纠纷解决最好的办法就是和平解决，双方都要履行买卖合同之内的权利与义务，发生纠纷的时候，根据合同内的处理意见解决就可以。例如延期交房，按照违约的时间赔偿买主，在有限的时间之内将房屋交付。 2、双方不能够按照合同约定履行时或是合同内没有解决办法的情况，就要上诉法院进行解决。但是法院受理案件是有一定的要求的，需要达到要求以后才可以上诉法院，经过法院裁定以后，法院会强制执行者在规定的时间内解决问题。

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转让合同纠纷可以通过以下方式处理：一、诉讼解决。诉讼解决的要注意诉讼时效的问题，一般民事纠纷的诉讼时效为三年，法律另有规定的，根据规定确定诉讼时效。二、仲裁解决。如果想通过仲裁解决纠纷的需要当事人事先签订了仲裁协议，或者约定了仲裁条款。三、调解解决。发生合同转让纠纷的，可以申请基层组织的调解委员会介入调解解决。

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房产纠纷公民可以选择以下三种途径予以解决： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。 3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

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