未取得房屋所有权的房子,离婚时法院按以下原则处理: 1、双方协商,协商一致,按双方协商方案处理。 2、协商不成,但双方一致同意分割,且能共同确认房产现在价值,以双方确认价值为标准或者进行竞价,一方得房,给另一方相应补偿。 3、对房产价值协商不成,法院暂时无法分割,先处理离婚和其他财产,争议房产告知双方将来房产证办下来,另行起诉分割。 咨询完毕请及时采纳结束咨询。
针对房子未取得所有权证的是否能离婚,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未取得房屋所有权证能买卖但不能过户,无法发生物权变动的效力。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,买卖没有所有权的房屋属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
未取得所有权的房屋不能交易。房地产不得转让:转让取得的土地使用权不符合条件的;以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权;未经其他共有人书面同意的共有房产;权属有争议的;未依法办理权属证书登记的;禁止转让其他情形。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询