房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。 2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格、另外还有搬家费、过渡费、各项奖励和补贴。 3、对土地的补偿需查核房屋的用途和土地的性质进行评估补偿的，如果是住宅房拆迁时是不问土地取得时的性质的，土地补偿价格是按当地同区位类似于房地产市场价格补偿，如果是非住宅房只有出让性质的土地才按类似于房地产市场价格补偿，划拔性质的土地是需要按所剩使用年限给予确当土地价格补偿。 4、通常情况下土地的使用权从属于房屋的所有权，即房屋的产权人就是土地使用权人，不存在有土地证的人可以另外补偿。
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公司分立必须进行资产评估，公司分立指一个公司依照公司法有关规定，通过股东会决议分成两个以上的公司。 公司分立显然属于公司重大经营决策事项，应由公司最高权力机构作出决议。分立和解散的方案由董事会拟订，由有限责任公司的股东会或股份有限公司的股东大会作出决议，且必须由出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过方为有效。
公司分立是必须进行资产评估。公司分立，其财产作相应的分割。公司分立显然是公司的重大经营决策，应由公司最高权力机构决定。分立解散方案由董事会制定，有限责任公司股东大会或股份有限公司股东大会作出决议，出席会议的股东所持表决权的三分之二以上必须通过。
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