１、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评（测：测量产权证与实际房屋面积是否相符；评：评估房屋价值），确认房屋所属产权状况（产权如有争议的，要在提出申请前解决，已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决），确认交易。 ２、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。（例如：契税，也就是更名费，是房管员按的评估额的１％－１．５％收取）。 ３、在买房跟随房管员到该房屋测评时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对（例如：户籍问题，取暖费，物业费等等）清费。 ４、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方（或买卖双方）到房管所办理手续交费，哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。 ５、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。
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能，只有以下三类人才不征集：1.有严重生理缺陷或者严重残疾不适合服兵役的公民；2.依照法律被剥夺政治权利的人；3.被羁押正在受侦查、起诉、审判的或者被判处刑、拘役、管制正在服刑的公民
不需要，但一定要写出重点。答辩状是法官裁判时主要的参考意见，也会在判决书中体现出来，因此，最好写到点子上，要有理有据，在尊重事实的基础上，尽量站在法律的角度进行答辩，而不是一味的强词夺理。
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