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怎样申请物业资质

2023-04-20 10:46:50
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北京在线咨询顾问团

2023-04-20 回复

专业分析:

申请开办物业公司资质的流程: 国家对从事物业管理活动的企业实行资质制度。物业管理企业的资质是企业实力、规模、业绩和诚信的综合反映,是国家对物业管理市场准入管理的重要标志。物业管理企业从事物业管理业务的条件包括:有符合国家规定的注册资本;有与其从事的物业管理活动相适应的专业技术人员;有一定的从事物业管理的业绩。物业管理企业划分为一级、二极、三级资质等级和临时资质。

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申请动用物业维修资金的方式: 1、物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用维修基金的建议; 2、没有物业服务企业的,由相关业主提出使用维修基金的建议。

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申请免缴物业费的方法有:开发商尚未交房的,业主有权申请免缴;物业服务质量不达标可以提供相关证据的,业主有权申请免缴;物业不具备物价局收费许可的,业主有权申请免缴;物业违反合同约定收费不合理的,业主有权对违规费用申请免缴;长期不用属于空置房的,业主有权按合同约定收费标准的70%或50%申请免缴。

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