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2023-04-02 回复
如果房产证的产权登记手续已经完成,只等发放产权证了,就不可以了。一、房产证上面登记产权人的依据是购房合同,购房合同中的购买人就是房产证上面登记的产权人,这二者必须是一致的。二、若想变更房产证上的名字,可以等房产证办理下来以后,再变更产权人就可以了。除非尚未办理产权登记手续,可以与卖方协商变更购房合同中的购买人。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
房屋产权变更: (一)夫妻间产权变更。 (二)房屋继承引起的产权变更。 (三)房屋买卖引起的变更。 (四)房屋赠与产生的变更。
章法律师
买小产权房不能更名,因为没有房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房。
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