根据您的介绍，孩子应该已经成年，那么作为母亲在没有明确委托的情况下所从事的行为应该不能被认为合法有效的代理行为。所以母亲在这个事件中肯定是存在过错的。对于中介而言，作为专业的中介服务机构，没有要求代理人提供有效的委托手续并没有严格按照规定收取材料导致问题的出现，其工作中的失误显而易见。至于买房的责任根据您的介绍不好确定需要掌握更多的信息才好分析认定。至于具体违约责任的承担，需要根据各自的责任大小具体分析而言。
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房屋中介介绍的房子有问题，产生纠纷的，房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，中介不需要承担责任。如果是中介公司的职员因过错给当事人造成了损失，可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
按照现代的法学理论，父与子是两个独立的民事主体，不因血缘关系的存在而混同，父债与其子女无关，特殊情形除外。这种情形是指继承父母遗产或债务大部分用于家庭生活开支等特殊债务的情形。
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