婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。 一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
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法律对于离婚时婚前财产的分割规定如下：对于一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转为共同财产，但是双方有约定的除外。所以，一方的婚前财产在离婚时归个人所有，不进行分割，但是如果双方将婚前财产约定为共同所有，则离婚时可以进行分割。
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