一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
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动物致人损害赔偿范围： 1、单纯的财产损害，如财产被动物撞击导致损坏； 2、对人身造成暂时损害，如被动物追赶导致脚扭伤，被动物咬伤肌肉等； 3、对人身造成永久性损伤，如致残或在显著部位留下永久性的疤痕等； 4、致人死亡。
交通事故损害赔偿一般包含三部分。第一部分是财物方面，财物受损的赔偿包括直接财产损失的赔偿和间接财产损失的赔偿。具体赔偿原则分以下两种情况： 1、可以修复的，应赔付修复费用及车辆、物品因局部损失而导致的贬值损失。 2、已无法修复的车辆、物品，应赔偿其实际价值与残余价值之间的差额部分。第二部分是人身方面，人身受到损害应赔偿的范围为： 1、受害人因医疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等； 2、受害人因伤致残的，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被抚养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人应当予以赔偿。 3、受害人死亡的，还应当赔偿丧葬费、被抚养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。第三部分则为精神赔偿。
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