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买房后都需要哪些证件

2022-09-13 09:43:38
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2022-09-13 回复

专业分析:

商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

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孟金龙律师

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购买二手房需要以下证件:买房身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;已婚的好需要携带夫妻双方的身份证、结婚证;离异的还需要携带离婚证、离婚协议和孩子所在的户口本;其他。卖方需要携带个人身份证、房产证、土地证等证件。

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