房产证上写我的名字离婚怎么分财产-法师兄

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辽宁在线咨询顾问团

2023-03-29 回复

专业分析：

1、婚前财产归个人所有，不会因婚姻的建立而转化，这是原则。 2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话，你自己认可的共有就不争论了。 3、房产增值部分归属暂不确定。婚姻关系存续期间取得的财产夫妻共有，重点在于“取得”，你不卖房则该财产收益一直处于不确定状态（理论上也可能会赔钱），一直未发生所得，未取得增值财产哪有双方共有并分配一说？ 4、婚姻关系存续期间共同偿还的银行贷款属于夫妻双方共同财产，双方应分享其本金及增值部分收益；剩余贷款应征得银行意见进行合理解决。

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连锁业马上立法了

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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目前，中国的连锁经营业还没有立法基础，也没有立法计划。主要原因有：（1）连锁经营业在我国缺乏实践经验和基础，各种各样的连锁经营虽然雨后春笋，但是甚不完善，对于法律的适应性和规范性，尚没有基础。（2）连锁经营业尚不能满足立法原则。首先即便通过前期的立法准备，后面的“网络公告，征求民意”很难通过，因为目前自愿连锁经营业行业对外人来说一直是以传销的名义存在。所以按照这样一个立法流程是不可能的。即使是被强制性立法，也会被明确为传销，并不会说其合法，行业已经被新闻媒体公开为传销。

求助，连锁业马上立法