房屋买卖中交了首付购房合同为什么还没下来？ 1，合同约定中首付金额，按揭或公积金或其他付款方式有时间约定，通常按揭或公积金是开发商代办。 2，一般交完首付后，签署购房合同，然后双方去房产局窗口办理备案手续，办理好后合同生效。 3，如果有后续分期付款约定，要等付款完后合同才能生效。 4，按揭或公积金如果因购房人原因无法办理，属于购房人违约。
针对交完首付不开始签合同怎么办？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
如果此前签订了认购协议，在交了首付款后开发商不签合同，可以要求开发商签合同。不签合同，可以要求其承担违约责任。如果交首付款之前还交了定金，对方不履行签合同义务，可以要求退还首付款，同时双倍返还定金。
取决于书面合同之前是否已构成要约承诺上的合同成立。如果在开发商的书面合同之前，要约和承诺都是有效的，合同自承诺到达之时已经生效，开发商应当承担违约责任。如果合同未成立，则开发商构成缔约过失责任，应当承担赔偿责任。
相关专题
网友热门关注
