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离婚房子的分配如下：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息；夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。
根据婚姻法有关规定离婚时夫妻共同财产一般平均分配，司法实践中针对不同财产有不同分法。婚前一方购买的房产或婚后一方以婚前财产购买的房产不做分割，结婚后以共同财产购买的房产不论是登记在单方还是双方名下，离婚时都平均分割。
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