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土地承包经营权期限届满后可以退还吗

2023-02-27 19:55:01
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-02-27 回复

专业分析:

土地承包经营权是有期限用益物权,在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》规定,土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定,耕地的最长承包期限为30年。如果您的农田仍在承包期内,发包人无权非法变更、解除承包合同。其对您享有土地承包经营权的土地所做出的处分都是无效的。但是承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。如果您的农田已经超过约定承包期,发包方可以与其他承包方签订承包合同

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章法律师

广东律参律师事务所

农村土地承包经营期限届满后,由村集体重新承包,并与承包商签订承包合同。在重新发包时,先由村集体确定分配方案,然后提交村民大会讨论决定。相关法律规定,农村耕地的承包期限为三十年。

章法律师

广东律参律师事务所

农村土地承包经营期限届满后由村集体重新承包,并与承包商签订承包合同。重新发包,村集体确定分配方案,提交村民大会决定。平均分配原则限于具有集体成员资格人员。法律规定了农村土地承包期限。不符合国家政策法律规定的三十年承包期限,都应延长至三十年。是在第一轮或第二轮承包期的基础上延长,不是在农村土地承包期届满后重新签订农村土地承包合同。

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