作为借款人和担保人，如果贷款不还，房屋都有可能会被拍卖。《民事诉讼法》：第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
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信用卡欠款还不上了房产不会被拍卖。欠信用卡的处理方法：暂时没有偿还能力的，与银行进行协商；未履行法院判决的，申请法院强制执行；查询名下的房产、车辆。
对于小额贷款公司来说，借款不换上不上征信，主要还需要取决于小贷公司是否跟央行征信系统有接口对接。在没有跟央行征信系统有接口多接的小额贷款公司申请贷款，逾期记录并不会记录到个人信用报告里。不过如果多次逾期，也将会带来影响。
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