婚后购买的房子应该属于夫妻共同财产，离婚时应该按照共同财产进行分配。
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1、夫妻双方有约定的按照约定处理。 2、如没有约定按照以下方式分割： (1)婚前财产均归各人所有 (2)婚后财产由夫妻协商，协商不成，原则上夫妻各有一半。 （3)夫妻一方因为抚育子女、照顾老人、协助另一方工作等付出义务较多有权要求补偿 （4)隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。 （5）夫妻双方分割共同财产分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。
新法律规定认定夫妻一方婚前或婚后购买的房屋增值部分属于个人财产。离婚时房子的增值部分不会分割。婚前或婚后期间，一方将房产赠与另一方。所有权未转移的，可以撤销捐赠。因此如果有人想把房产给别人，就先转让所有权。
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