装修管理费目前法律对此并没有专项的规定,但可以明确的是,小区的住户拥有装修房屋的权利,而小区内的公共设施是属于所有业主的,因此装修管理费即使要交,是交给业主委员会还是物业管理会,这个收取的权利主体值得商榷。其次,收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的,但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实,他也比较倾向于收取装修押金的做法。由于没有相关法律的细化约束,即使是收取装修押金的做法,在出现赔偿问题时,其损害程度鉴定主体,赔偿费用都没有具体规定,因此也容易产生问题。
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住宅装修赔偿标准统一为一般性装修标准,已包含在选择收购的总房价1.3倍赔偿和选择修缮的总房价16%赔偿中,不再对住宅装修的差异性另行评估。若单独装修评估超过一般装修标准加上评估价13%差异性装修赔偿,则另给予差价赔偿;若单独装修评估价低于一般装修加上评估价13%差异性装修赔偿的,则退回多付的赔偿额。房屋装修在补偿前要先进行评估。各地在制定评估条例时,在确定房屋是否成新时,或者选取成交案例进行修正时,应将装修因素对成交价格的影响忽略不计;在《国务院拆迁管理条例》当中,房产的评估价不包括装修因素,并非指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物,必须达到验收标准方可交付;此外,房屋当中的粉刷、油漆以及涂料等,应将包含在市场评估价中,只有房屋的二次装修、商业用房的改造等需单独评估。
当事人在退诉讼费的时候,需要携带法院开具的财政票据,并证明自己身份的合法证件即可。案件审结后,人民法院应当将诉讼费用的详细清单和当事人应当负担的数额书面通知当事人,同时在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应当负担的数额。需要向当事人退还诉讼费用的,人民法院应当自法律文书生效之日起15日内退还有关当事人。
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