1.贷款还了一半,如果我们此时离婚这套房子有可能被认定为男方的婚前财产,你只能要求分割婚后共同还贷部分的款项。建议协商在房产证上加上你的名字,这样更有利于保护你的权益。 2.除非他父母死亡,男方的哥哥才可主张按法定继承分割该房产。当然,男方的父母也可通过遗嘱方式处分其份额。 3.你父母从银行提取存款的单据,用于我们还贷款,视为对你们夫妻的赠与,应认定为共同财产,除非你父母事前书面明确仅赠与你个人(建议公证),或者由你丈夫写借条。这样,即使今后离婚,也可主张返还。
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离婚房贷未还清的分割:如果房贷是夫妻双方为购买夫妻共同房产所负,那么房贷属于夫妻共同债务,离婚时双方应共同偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。如果房贷是夫妻一方为购买个人房产所负,则依法不予分割,离婚时由借贷人独自承担偿还责任。
男方夫妻出资购买房屋的部分,若是婚前出资,没有明确表示赠与双方的视为其亲生子女的赠与,女方无权分割;若婚后出资的,没有明确表示仅赠与一方的,视为对夫妻双方的赠与,该笔出资属于夫妻共同财产,原则上均等分割。
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