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租房出租的押金谁要?

2023-05-12 10:33:39
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湖北在线咨询顾问团

2023-05-12 回复

专业分析:

转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定,如果没有约定可以跟房东、第三方协商,看押金如何退还。房屋转租的话需要注意以下几个问题:第一,转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限;第二,如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的,转租行为无效。第三,转租房屋租金的数额,给付方式,以及给付时间。第四,违约责任的承担,以及是需要支付保证金等。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

先给的房屋押金,如果租户没租了构成违约的,押金通常而言可以不退。出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己的权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由。

章法律师

广东律参律师事务所

转租房子押金的归属,有以下三种情况: 1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的,押金可由第三方支付给承租人,合同到期后转为第三方,由房东重新出具押金收据。 2、房子转租完成,合同重新签订的,该房屋已与承租人无关,如合同期内承租人未涉及违约,房东应如数全额退还押金。 3、涉及违约,指承租人和房东当初签订的合同内,是否明确约定承租人可以转租或不可转租,可以转租的押金是如何约定的,如何退还。如明确约定不可以转租,承租人将涉及违约行为。房东可依照合同约定扣除部分押金作为违约金。如合同内未明确约定是否可以转租,押金退还需承租人与房东双方协商解决达成一致即可。

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