离婚时房屋已经取得完全所有权的情况 离婚时双方对已经取得所有权的房屋价值及归属无法达成协议的，可以向人民法院起诉，根据不同的情形有如下几种情况。 1、双方都主张房屋所有权归自己的，如果双方同意，可以由双方竞价取得，未取得房屋的一方，可以获得相应的补偿。 2、一方主张房屋所有权的，应当由评估机构按照市场价格对房屋做出评估，不应当以当初买房时的房款为依据，取得房屋一方给对方相对应的补偿。 3、如果双方都不主张对房屋的所有权，可以根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就拍卖所得的价款进行分割。
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《民法典》规定夫妻婚后财产离婚后首先应当协商处理。若是协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，进行判决。也可以约定直接给子女。
首先，一方的特有财产归本人所有。特有财产是指夫妻两个人在实行财产共同拥有的同时，依照规定，夫妻两人各自保留的一定范围的个人财产。其次，夫妻共同财产一般情况下应当均等分割，但是必要时也可以不均等分配，有争议的部分，应当由人民法院依法判决。夫妻两人的共同财产，是法律上所认定的夫妻在共同生活期间所共同拥有的财产。是两方均有使用权的财产，可以是物资、资金、或一些抽象财产。共同财产包含有： (1)工资、奖金; (2)共同生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他共同所有的财产。
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