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签买卖协议后房屋拆迁协议书能不能反悔呢?

2022-09-13 15:02:26
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四川在线咨询顾问团

2022-09-13 回复

专业分析:

拆迁协议签字后还能反悔吗拆迁安置补偿协议是指拆迁人依照法律规定,就拆迁人拆除被拆迁人的房屋,而对被拆迁人予以补偿和对房屋使用人予以安置等事项所达成的协议。一、理论上可以反悔,致使合同无法履行。但需向履约方承担违约金。二、《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款规定:“拆迁估价机构的确定应当公开、透明,采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。”如果你所签订的补偿协议中评估事务所的委托未经双方协商,而房屋评估并未按市场价格进行,则你完全有理由向人民法院提起民事诉讼,请求重新进行房屋拆迁价格评估,以维护合法的民事权益。三、屋拆迁协议是由亲属代签我的名字,是否有效我没有出具委托书。 1、一般来说协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签; 2、如果你认为补偿合理,你也接受了该笔补偿款,可以视为你以实际行动追认了该份协议的效力; 3、你不认可的话,可以申请法院撤销该份协议,并重新与拆迁部门签订拆迁安置补偿协议

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋买卖协议书一般不能反悔。房屋买卖协议书依法成立产生法律效力,当事人需要根据房屋买卖协议书履行,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可随意反悔。

陈鑫律师

江西钨都律师事务所

房屋买卖协议书是否能反悔依据实际情节来看。买卖双方自愿签订的协议和合同,确认为真实,不违反法律法规、公共秩序和良好习惯的强制性规定。一旦双方签字,原则上不后悔。如果一方违反协议,另一方可以要求赔偿。

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