房产局都不办理过户手续，此房的100%所有权才属于你的，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。2、当你购的二手房拥有了这两证后，打起官司你永远都是输家你好，你必须购买有二证的房子。因为：1、买二手房必须过户，否则这个房子再好，不能过户，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，也就是说这房子不具备100%的所有权。3。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，可以买，但是风险比较大，即使房产证上的户主有是你，可凭公证书，打官司你是赢家。4、没有二证的房子，公证处不办理公证，建议您谨慎考虑、如你不想过户，那么拥有二证的房子还可办理司法公证，公证后的房子
针对买二手房房产局给批电话吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
不需要。二手房一般是没有买卖合同登记备案证明的，因为房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房。所以卖给别人的时候就不用备案了，房管局的系统里已经有登记了。
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