购买二手房交的定金是能够退还的： 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。 2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。 3、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。 4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。
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一、作为欧盟公民，马耳他公民可以无需工作许可的情况下在任何成员国生活的工作，欧盟法律赋予包括马耳他公民在内的所有欧盟公民在欧盟内部为雇主工作，或者作为自雇人士的权利。当然，每个成员国都有自己的法律，因此在移居之前还要参照目标国家的法律。目前，在英国境内工作和生活的马耳他公民数量较多，随着英国脱欧过渡期的结束，马耳他可能会和英国达成一项双边协议，以指定一套不同的规则。当然，如果与英国达成协议的软脱欧，那么很有可能情况会维持一段时间。如果英国无协议脱欧，英国将制定新的移民法案以终止自由流动，这意味着马耳他公民将需要移民许可才能进入英国。相关消息表明，英国内政部可能实施欧洲临时留英签证，将允许马耳他人，以及所有欧盟和EFTA公民前往英国并且停留最长36个月，可以工作和学习，但是签证期限不能延长。 二、根据英国的相关规定，到2021年6.30日，居住在英国的欧盟，EFTA公民的权利的地位将保持不变。此外，申请者需要在此之前申请居留身份，而且只有已经在英国居住时间满5年的人才能获得永居，不过存在一些因为疾病，学习，职业培训等原因的时间豁免。这种身份允许持有者像现在一样继续在英国生活，工作，积累国家养老金以及使用公共服务。如果生活时间不足五年，可以先申请居留身份，待居住时间满五年之后再转永居身份。但是一切的前提都是欧盟公民必须在2020年12.31日之前已经开始在英国定居生活。在此之后的欧盟公民，则需要看之后新政策的要求。
教育背景：中国政法大学民商法研究院。个人荣誉：现任东莞市中小企业律师服务团队委员、中华全国律师协会会员、东莞台商协会协六区万江区法律顾问、南方报业传媒集团法律顾问委员会委员、东莞市市政府律师顾问；常律师凭借其卓越的法律服务及对律师行业的杰出贡献曾荣获中国上市公司联合会“2013中国优秀律师”称号，“2012年品牌律师”称号，“2009年度精英律师”称号；常律师九八考取律师资格，迄今有着十八年的法律实践经验，先后为六十多家大型集团/上市公司/金融机构/民营企业/外资（港台）企业/政府部门等提供优质服务，涉及金额数十亿，足迹遍及全国近百家法院和二十多个地市。常律师具有丰富扎实良好的办案经验了解各种法律文件，通过国家律师资格考试。熟练掌握各类公文、法律文本的书写;负责公司经营管理活动中的法律事务/起草、审核公司相关合同方面的法律文件;拟定公司法律规章制度和法制建设方案，参与处理公司内外经济纠纷和公司重大业务谈判等。具有较强的表达和沟通能力;具有较强的判断能力及逻辑分析能力;为人正直、遵纪守法;爱好广泛，乐于与人交往，较好的团队精神。
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