原来法院已经判决解除合同退房款，原来的合同已经解除，我方只享有要求退款的权利，无须签退房协议。后对方又通知交房，我方又装修入住但合同至今未签，可以说双方以自己的行为达成了新的房屋买卖协议，或者说同意继续履行，也可能被认定为租赁等。但因未办理过户，其所有权仍在对方，我方只享有债权。以上希望对我方有所帮助。
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法院判决解除房屋买卖合同，房屋已过户应当返还房屋、赔偿损失或者采取其他补救措施，其他补救措施包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失等。
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