离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。 但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。 二、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
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爸爸妈妈要离婚孩子的判决根据父母双方的抚养能力和抚养条件进行确定，是以更有利于孩子身心健康发展为前提。双方可以协商，协商不成的可以到法院进行起诉。一般两周岁以下的孩子由母亲抚养，两周岁以上的，以更有利于孩子成长为原则。
离婚是对孩子最大的伤害。从保护儿童的角度来看，首先是希望双方能够协商确定抚养儿童的问题。如果双方不能达成共识，法院将仔细确认双方的情况，然后进行判决。如果有两个孩子，一个人不一定会受到评判。如果能证明两个孩子更好地跟随母亲或父亲，法院将判决更有利于孩子成长的一方抚养孩子。
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