关于遗产继承过程中,被继承人存在债务的时候,其遗产应当先清偿债务。 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。 清偿债务后的遗产余额,继承人可以继承。 债务超过遗产实际价值的,继承人可以放弃继承权。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
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债务不能继承。但是债务人继承遗产的,就要以所得所得遗产实际价值为限清偿被继承人的债务。 超过遗产实际价值部分的债务,由继承人自愿清偿。 继承人放弃继承的,对被继承人债务可以不负清偿责任。
多个继承人对房产的继承,按照房屋原有产权的不同,有以下几种情况: (1)社会保障性住房,因该住房与当地的政策密切相关,有的事先有就约定,不能被继承,有的,则是强调不具有所有权,只能对房屋的使用权进行继承。 (2)自有的商品房或宅基地上住房:同一顺位的继承人如果是多个,且都处于同一顺位的,在大家都同意的情况下,可以共同共有,共同享有产权。如果有一个不同意,则其他同意方必须与其达成一致的协议。另外,需要指出的时,在历史遗留的房屋产权结构中,还存在公租房一说,它看似所有,但是没有产权证明,对于该房屋,租赁的有效期内可以共同继承使用,但不具有所有权。
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