针对婚前买房离婚时按揭房如何分割？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
离婚时，按揭的房产，如果是夫妻共同财产，夫妻双方有平等分割的权利；如果是婚前由一方出资，婚后共同还贷的，对于共同还贷部分，由产权登记一方，对另一方进行补偿。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若一方婚前以按揭形式支付了全部房款，并取得了房产证，婚后共同还贷，则该房产因系一方婚前购得，应将房屋视为婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外，应当视为共同财产。
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