二手房公积金贷款需要年限-法师兄

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海南在线咨询顾问团

2022-03-22 回复

专业分析：

住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。 (一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。 (二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

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二手房公积金贷款需要30天。二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下：1、到住房公积金中心咨询，领取申请表；2、向市公积金中心提交贷款资料；3、住房公积金中心受理审批；4、买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；5、签订合同；6、办理抵押。住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

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